Bielsko-Biała, 19.08.2021

Wątpliwość może budzić, czy możliwe jest unieważnienie umowy proponowanej przez Santander Consumer Bank tj. kredytu hipotecznego nominowanego do CHF. Umowa proponowana przez Santander Consumer Bank zawierała przy wypłacie przeliczenie do waluty CHF za pomocą kursu publikowanego przez bank. Sytuacja zmieniała się przy spłacie kredytu, bowiem w tym momencie wpłacone przez kredytobiorcę środki były przeliczane do CHF za pomocą kursu sprzedaży publikowanego przez Narodowy Bank Polski. Zgodnie z poglądem orzeczniczym kurs NBP można uznać za kurs obiektywny, mogący pełnić funkcję miernika waloryzacji przy kredytach frankowych.

Należy jednak wziąć pod uwagę całokształt klauzuli indeksacyjnej, skoro przy wypłacie kwota kredytu była przeliczana do CHF za pomocą kursu który był publikowany przez jedną ze stron umowy - wobec tego faktyczna kwota zobowiązania kredytobiorcy mogła być również zależna od jednej ze stron umowy, a zatem mniejsze znaczenie ma sposób dokonywanej spłaty. W sprawie analogicznej umowy prowadzonej przez naszą Kancelarię Sąd Okręgowy w Bielsku-Białej (sygn. akt: I C 587/20)  „Świadczenie stron stosunku zobowiązaniowego musi zostać dokładnie określone już w momencie jego powstania, ewentualnie jego określenie może być uzależnione od czynników obiektywnych, nadto określenie świadczeń nie może zostać pozostawione jednej ze stron stosunku co miało miejsce w niniejszej sprawie. (…) W świetle tych okoliczności bez znaczenia dla ważności zwartej umowy było to, że spłata kredytu (pożyczki) następowała przy uwzględnieniu kursu sprzedaży obowiązującego w NBP na dzień przed datą wpływu środków do banku.”.

Pogląd tu prezentowany znajduje również potwierdzenie w sprawach prowadzonych przez naszą Kancelarię. W sprawie cytowanej powyżej Sąd Okręgowy w Bielsku-Białej unieważnił umowę kredytu nominowanego do CHF, a także zasądził na rzecz naszego Klienta kwotę ponad 500.000,00 zł (teoria dwóch kondykcji).

Jeżeli posiadają Państwo kredyt frankowy opisywany powyżej lub jakikolwiek inny to zapraszamy do kontaktu z prawnikami naszej Kancelarii. W ramach bezpłatnej usługi zostanie dokonana analiza Państwa umowy pod kątem możliwości występowania w niej klauzul niedozwolonych - bez jakichkolwiek dalszych zobowiązań. Dopiero po otrzymaniu bezpłatnej analizy, w razie Państwa zainteresowania prowadzeniem sprawy, zostaną Państwu przedstawione warunki współpracy.